Diagnostic immobilier Paris et recherche de fuite

Spécialiste dans le domaine du diagnostic immobilier sur Paris et IDF, notre société intervient pour toutes personnes désireuses de vendre ou de louer un bien immobilier. Ces transactions doivent obligatoirement passer par un diagnostiqueur immobilier certifié ayant les assurances adéquats.

Nos tarifs sont affichés en toute transparence !

La bonne règle de chaque diagnostic sera réalisée suivant les normes en vigueur. Une mise à jour régulière est effectuée par nos diagnostiqueurs, afin qu’ils soient au fait de toutes les dernières normes.

Notre clientèle se compose de particuliers, sociétés civiles, avocats pour les ventes de fonds de commerce et institutions.

Il y a un large éventail de diagnostic immobilier. Ils seront en fonction de l’acte effectué. Si vous vendez ou louez un bien ce sera aussi en fonction de l’année de construction du bâti.

Type de diagnostic immobilier

Diagnostic Immobilier Electrique Norme FD C 16-600

Cette expertise de votre installation électrique sert à repérer toutes les faiblesses et en avertir les futurs acheteurs ou les locataires.

Diagnostic Immobilier Amiante Norme NF X 46-021

Connaître l’état des produits contenant de l’amiante volatile ou non. Avec l’amiante des formes de cancer peuvent survenir des années après.

Loi Carrez

Ce mesurage de superficie délimite précisément toute copropriété de sol qu’elle soit horizontale ou verticale. C’est une loi protégeant la surface d’achat d’un bien bâti. Tableau comparatif avec la surface habitable.

Diagnostic Immobilier Plomb Norme NF X 46-030

Le diagnostic Plomb sert à connaître la teneur en plomb dans les peintures afin d’éviter le saturnisme pour les enfants en bas âge.

Diagnostic de Performance énergétique 3CL-DPE

Il indique la consommation énergétique de votre habitation. Cette consommation sera reportée sur un tableau avec différentes lettres qui iront de A à G, ainsi que le prix énergétique au m2/an. Il y aura aussi indiqué la consommation de gaz à effet de serre (GES). Ce diagnostic est obligatoire pour une vente ou une location.

Diagnostic Immobilier Gaz Norme NF P 45-500

C’est une détection normalisée suivant une norme bien précise. Le diagnostic Gaz est très important vu les problèmes engendrés par le risque d’explosion. Un risque d’inhalation du gaz est présent. Les ventilations seront contrôlées ainsi que leurs hauteurs.

Diagnostic Immobilier Termites Norme NF P 03-201

Ces insectes xylophages mangent l’intérieur de votre habitation et le détruisent littéralement. Un bon diagnostic termites est indispensable, sinon vous risquez d’acheter un bien avec des vices cachés. Un poinçon sert à débusquer ces insectes. Le diagnostiqueur fera un examen visuel sauf s’il en détecte.

Etat des risques naturels miniers et technologiques

C’est un constat sur les risques naturels miniers et technologiques encourus par votre bien dans le secteur géographique d’où vous dépendez. Si vous êtes en zone inondable, minier, risque géologique ou autre. Ce plan localisera précisément votre habitation en fonction de ces risques.

Tarif diagnostic immobilier en TTC

Prestations sur vente et location d’appartement.	T1	T2	T3	T4	T5	T6
Maison individuelle (+5% sur les prix affichés) Tarif TTC Paris et Banlieues	T1	T2	T3	T4	T5	T6
1 diagnostic	90 €	90 €	100 €	100 €	110 €	110 €
Forfait 2 Diagnostics	120 €	130 €	140 €	150 €	160 €	170 €
Forfait 3 Diagnostics	140 €	150 €	160 €	170 €	190 €	210 €
Forfait 4 Diagnostics	160 €	170 €	180 €	200 €	220 €	240 €
Forfait 5 Diagnostics	170 €	190 €	200 €	220 €	240 €	270 €
Forfait 6 Diagnostics	180 €	200 €	220 €	240 €	270 €	310 €
Forfait 7 Diagnostics	200 €	220 €	240 €	270 €	310 €	360 €
Forfait 8 Diagnostics	220 €	240 €	270 €	310 €	360 €	420 €
Risques Naturels Miniers et Technologiques	20 €
Prélèvement amiante	75 €
Certification et Matériel pour tous les diagnostics : Plomb, Termites, Amiante, Eléctricité, Gaz, DPE (Diagnostic de Performances Energétiques), Surface (Loi Carrez, Loi Boutin)

Les tarifs peuvent être modifiés à tout instant et sans préavis.

Les tarifs de diagnostics immobiliers ne concernent que le Crep, électricité, amiante, gaz, termites, DPE, Loi Carrez, ERNMT, Loi Boutin, prélèvements amiante. Pour toutes autres questions sur les autres diagnostics immobiliers concernant l’amiante avant et après travaux, avant démolition, merci de nous consulter.

Les rapports peuvent être envoyés le jour même ou en 24 H suivant l’intervention ! Nos diagnostiqueurs immobiliers sont certifiés et assurés.

Prestations sur vente et location d’appartement.	T1	T2	T3	T4	T5	T6
Maison individuelle (+5% sur les prix affichés) Tarif TTC Paris et Banlieues	T1	T2	T3	T4	T5	T6
1 diagnostic	90 €	90 €	100 €	100 €	110 €	110 €
Forfait 2 Diagnostics	120 €	130 €	140 €	150 €	160 €	170 €
Forfait 3 Diagnostics	140 €	150 €	160 €	170 €	190 €	210 €
Forfait 4 Diagnostics	160 €	170 €	180 €	200 €	220 €	240 €
Forfait 5 Diagnostics	170 €	190 €	200 €	220 €	240 €	270 €
Forfait 6 Diagnostics	180 €	200 €	220 €	240 €	270 €	310 €
Forfait 7 Diagnostics	200 €	220 €	240 €	270 €	310 €	360 €
Forfait 8 Diagnostics	220 €	240 €	270 €	310 €	360 €	420 €
Risques Naturels Miniers et Technologiques	20 €
Prélèvement amiante	75 €
Certification et Matériel pour tous les diagnostics : Plomb, Termites, Amiante, Eléctricité, Gaz, DPE (Diagnostic de Performances Energétiques), Surface (Loi Carrez, Loi Boutin)

Les tarifs peuvent être modifiés à tout instant et sans préavis.

Les tarifs de diagnostics immobiliers ne concernent que le Crep, électricité, amiante, gaz, termites, DPE, Loi Carrez, ERNMT, Loi Boutin, prélèvements amiante. Pour toutes autres questions sur les autres diagnostics immobiliers concernant l’amiante avant et après travaux, avant démolition, merci de nous consulter. Les rapports peuvent être envoyés le jour même ou en 24 H suivant l’intervention ! Nos diagnostiqueurs immobiliers sont certifiés et assurés.

Le diagnostic amiante a plusieurs variantes et il faudra réaliser ce diagnostic en fonction de vos besoins.

Tout savoir sur la RT 2012

Différents types de DPE sont nécessaires suivant la destination de votre bien immobilier. Il sera obligatoire d’être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié et d’autres auront besoin d’une mention.

DPE Vente pour la vente de votre bien immobilier
DPE Location pour louer un bien à usage d’habitation
DPE tertiaire pour tous locaux commerciaux

Recherche de fuite d’eau non destructive

Nous sommes également expert en recherche de fuite d’eau non destructive avec des techniques à la pointe de la technologie, comme les ultrasons (électro-acoustique), Gaz-traceur, divers colorants tel que la Fluorescéine, acide Amino G ou Rhodamine B, caméra thermique pour les infiltrations ou tout simplement pour une étude thermique qui vient compléter un diagnostic de performance énergétique. Nous avons un site internet dédié à la recherche de fuite et nous intervenons sur toute la France.

Ecoute aux ultrasons (électro-acoustique)

Technique très fiable permettant d’écouter le son d’une fuite par ultrasons se faisant par une friction sur le cuivre ou sur un tuyau en PER (polyéthylène réticulé). Plus on se rapproche du bruit, mieux on localise l’endroit du sinistre.

Inspection vidéo avec caméra de canalisation

Une caméra vidéo de canalisation montée sur un jonc qui est poussée sur une fibre optique. Cette caméra retransmettra tout défaut sur la canalisation sur un écran déporté avec l’affichage du métrique. Cette caméra sera localisable en toute circonstance grâce à une tête émettrice en 512 Hz. Des prises de vues rotatives seront également possible.

Détection de fuite d’eau avec Gaz-traceur (Azote et Hydrogène)

C’est une méthode utilisée pour traverser n’importe quel support. Avec une buse adéquat, nous pouvons repérer ce gaz dit traceur puisqu’il nous indique précisément l’endroit de la fuite. Il est inodore et incolore, il est mélangé avec de l’Azote et de l’Hydrogène. Idéal pour les tuyaux à faible émission de bruit tel que le PER.

Inspection thermographique avec caméra

Les caméras thermiques sont révélatrices des problèmes engendrés par des infiltrations d’air et d’eau. En effet avec son capteur ayant une sensibilité de 0.045°, elle permet de nous faire découvrir l’invisible. Nous pouvons tout inspecter avec cet outil de pointe et prendre les décisions qui s’imposent. Nous pouvons prendre des photos comme des vidéos et vous les donner par la suite.