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L’humidité sur toutes ses formes peut rendre insalubre un logement. Parmi les sources de l’humidité ascensionnelle, les remontées capillaires sont celles qui nécessitent de gros travaux coûteux, donc réalisables par des professionnels ou des bricoleurs avertis. Les causes de ce problème sont nombreuses et difficiles à détecter. L’intervention d’un expert en détection de fuite est donc indispensable. Découvrez dans cet article, tout ce qu’il faut savoir sur les remontées capillaires.
Elle résulte donc du contact direct des planchers et des murs avec l’eau présent dans le sol. Le débit d’évaporation de l’eau dépend de deux facteurs : le taux hygrométrie et la température de l’air. Les remontées capillaires sont donc la cause des murs humides et par conséquent de l’humidité.
A l’intérieur d’une maison, elles se manifestent par l’apparition de salpêtre, la dégradation des plâtres, l’effritement des enduits, le papier peint qui se décolle, de petits champignons et le pourrissement du revêtement du sol (moquette). Mais à l’extérieur, on remarque l’apparition des auréoles et des cloques, et la dégradation du crépi.
Les causes des remontées capillaires sont nombreuses et de plusieurs ordres. Il peut s’agir de la vétusté des protections installées au niveau des fondations d’une maison lors de sa construction. Il peut également s’agir de la situation géographique d’un logement. Par exemple, vous avez bâti votre maison sur un terrain en pente ou dans une cuvette. C’est également le cas, si l’eau détournée à plus d’un kilomètre de votre domicile traverse votre terrain ou les canalisations qui évacuent l’eau de pluie sont trop proches de vos fondations ou les drains permettant d’évacuer l’eau autour de vos fondations sont détériorés ou bouchés.
Si vous habitez dans une ancienne maison dont la maçonnerie est enterrée, vous serez inévitablement confronté aux remontées capillaires. Toutefois, l’humidité contenue dans le sol et la porosité du matériau peuvent favorisées ce phénomène. Il faut également préciser que si les règles de construction, d’étanchéité et d’isolation sont bien respectées, même une maison construite sur un terrain en pente peut résister à ce problème pendant plus d’une décennie.
Si vous envisagez construire une nouvelle maison, ne vous contentez pas des vagues promesses du constructeur et/ou de l’architecte. Prêtez une attention particulière au traitement des parties enterrées. Tout doit être mis en œuvre pour que votre future maison résiste au problème de remontées capillaires pendant plusieurs années. Mieux vaut dépenser peu lors de la construction que de réaliser des travaux couteux après l’intégration du logement.
Lorsque le problème atteint un certain degré de sévérité, la solution la plus utilisée par les spécialistes c’est le déterrement des fondations et la reprise de protections, notamment le revêtement bitumeux, les feuilles de protection et les enduits spéciaux. Ce procédé varie en fonction de la nature du terrain, des conditions naturelles et des matériaux utilisés.
Le traitement par injection hydrofuge de résine est aussi une solution efficace. Le produit injecté dans les murs crée une barrière étanche qui empêche l’eau de remonter. En effet, le professionnel utilise des outils ressemblant à des seringues pour injecter une résine liquide dans le mur. Cette résine va s’immiscer dans les porosités du matériau pour le rendre plus étanche. Ce traitement humidité mur ne s’improvise donc pas, car l’omission d’une petite fissure suffit pour le rendre inopérant. Il nécessite un long temps de séchage (entre 6 et 18 mois selon les cas). Il faut nécessairement attendre cette période de séchage avant de réaliser d’autres travaux sur les murs. Cependant, certains professionnels utilisent des techniques révolutionnaires pour réaliser des travaux d’étanchéité sur le mur avant son séchage. Rappelons que dans certains cas, le traitement par injection hydrofuge de résine ne peut pas être réalisé. Par exemple, sur les murs non homogènes
Le traitement par la membrane étanche et le traitement par siphon atmosphérique sont aussi efficaces. La première solution consiste à « couper » le mur dans le sens horizontal, puis à y insérer une membrane étanche. Quant à la seconde solution, elle consiste à enfoncer un siphon atmosphérique dans le bas du mur par l’extérieur afin d’y aspirer l’humidité qu’il contient.
Aucune de solution n’est simple à mettre en œuvre. Le plus important c’est de trouver la cause des remontées capillaires et de traiter progressivement le mur. Si la maison est laissée trop longtemps sans entretien, il est recommandé de se focaliser sur le traitement du salpêtre.
Ainsi, vous pourrez contacter les anciens clients pour vous assurer du sérieux de l'entreprise. Bref, une entreprise qui a une bonne maîtrise de la résolution des problèmes de remontées capillaires n’aura pas de difficulté à vous indiquer ses références. Ne vous laissez surtout pas abuser par des solutions bon marché qui ne font que reporter le problème à 2 ou 3 ans. Pour vous garantir des travaux d’excellente qualité et durables, faites un choix judicieux.